Révision loyer au 1er sept 2017

Détails

2ème révision du montant des loyers au 1er septembre 2017

Pour connaître l'indice du coût de la construction, veuillez consulter la page suivante sur le site de l'INSEE.
Vous pouvez aussi consulter l'historique de cet indice depuis 1953, sur cette page.

Pourquoi prendre comme point de départ le 1er trimestre 2017 ?
Parce qu'il y a un décalage de 6 mois et que l'indice connu au 1 septembre 2017 est celui du 1er trimestre 2017

Voici l'évolution de cet indice :

DateICCGlissement annuel en % (T/T-4)
2013 T1 1 646 +1,79
2013 T2 1 637 −1,74
2013 T3 1 612 −2,18
2013 T4 1 615 −1,46
2014 T1 1 648 +0,12
2014 T2 1 621 −0,98
2014 T3 1 627 +0,93
2014 T4 1 625 +0,62
2015 T1 1 632 −0,97
2015 T2 1 614 −0,43
2015 T3 1 608 −1,17
2015 T4 1 629 +0,25
2016 T1 1 615 −1,04
2016 T2 1 622 +0,50
2016 T3 1 643 +2,18
2016 T4 1 645 +0,98
2017 T1 1 650 +2,17

Quelles sont les conséquences sur le loyer perçu ?
Il y a donc une augmentation du loyer perçu.

Pour connaître le montant du nouveau loyer il faut faire le calcul suivant :
Loyer actuel perçu * 1.0217 = loyer perçu à partir d'octobre 2017
Mais du fait de la limitation à 2% de l'augmentation,
le caclul du loyer perçu est : loyer actuel  * 1.02

Par ex :
si vous percevyez un loyer de 250 €/mois au début de votre contrat,
en 2017 votre loyer perçu était de 250 * 0.9812 = 245.30 €/mois
en 2018 votre loyer perçu sera de 245.30 * 1.02 = 250.21 €/mois

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